Incoming, oltre 485 milioni di presenze: Osservatorio Fiaip
Volano a quote record le previsioni per il turismo italiano 2026: secondo l’Osservatorio Fiaip sul mercato immobiliare turistico, anticipato dal Sole24Ore, le stime tracciano un andamento da primato con oltre 485 milioni di presenze, con una sempre più forte domanda internazionale.
E anche l’impatto economico generato dal comparto – stimato intorno ai 247 miliardi di euro – assume connotati rilevanti. Cresce il gettito destinato alle economie, grazie agli incassi derivanti dalla tassa di soggiorno che per quest’anno supereranno 1,2 miliardi di euro.
Inoltre, l’Osservatorio che fa capo alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali evidenzia anche il fenomeno della forte concentrazione di visitatori in alcune aree del Paese: il 75% dei flussi, infatti, si concentra in appena il 4% del territorio nazionale, privilegiando ancora una volta le grandi destinazioni come ad esempio Venezia, Roma, Napoli e anche Rimini, con picchi che proprio in quest’ultima nota località romagnola superano i 17mila turisti per metro quadrato.
Significativi risultano anche i riflessi sul mercato immobiliare turistico: la crescita delle locazioni brevi, l’aumento della domanda di seconde case e il crescente interesse verso gli immobili destinati alla redditività turistica stanno infatti modificando radicalmente il mercato residenziale. Sempre secondo l’Osservatorio Fiaip le compravendite di seconde case hanno registrato una crescita negli ultimi anni: dalle 216mila del 2024 alle 230.100 del 2025, e per quest’anno Fiaip stima un ulteriore incremento.
