Affitti brevi, in Alto Adige massimo due appartamenti per host

Prosegue e si rinnova il pressing sugli affitti brevi da parte della Provincia di Bolzano. Appena in tempo per l’inizio della stagione estiva, infatti, la giunta provinciale stringe ancora i limiti degli affitti brevi: in Alto Adige d’ora in avanti chi vorrà svolgere l’attività di affittacamere potrà farlo al massimo in due appartamenti.

IL PRECEDENTE

A metà giugno del 2025, l’assessora Ulli Mair aveva proposto e ottenuto il limite dei cinque appartamenti e otto camere per Comune gestite dalla stessa persona, da poter dedicare al mercato degli short rent.

Ma ad agosto dello stesso anno il governo italiano aveva impugnato la legge ritenendo che alcune disposizioni andassero oltre le competenze provinciali, entrando in contrasto con la normativa statale e con quella europea in materia di tutela della concorrenza.

Lo scorso ottobre governo e giunta provinciale avevano comunque trovato un accordo e la legge era riuscita a mantenere il tetto massimo di cinque appartamenti e otto camere a persona, eliminando però il vincolo legato alla residenza, ovvero l’obbligo per l’affitto di camere e appartamenti di esercitare l’attività esclusivamente nel luogo di residenza o sede legale.

Ma ora la nuova norma, oltre ad abbassare il limite, dà precedenza per la richiesta di affitto ai locali che svolgono attività lavorativa nelle sedi dove fanno richiesta. Una decisione che vuole salvaguardare i residenti sempre più in difficoltà, come in molte altre zone turistiche in Italia, a trovare un alloggio libero che non sia destinato al mercato turistico degli affitti brevi.